Değerli okurlarımız herkesin sizlerin de bildiği üzere gayrimenkul alım satım sektörünün doğası 2019 yılında yayınlanan yönetmelik ile değişmişti. Biz de Doğan Mali Müşavirlik olarak 19.11.2019 tarihinde konuyla ilgili yazımızı yayınlamıştık.

Bu konu ile ilgili daha 2019 yılında yazdığımız yazıya https://www.dgmusavirlik.com/blog/tasinmaz-ticareti-yetki-belgesinde-kritik-tarih-5-aralik-2019 adresinden ulaşabilirsiniz.

Ne mutlu ki, İlgili süreçte taşınmaz ticareti ile ilgili yüzlerce firmanın taşınmaz ticareti yetki belgesi almasında katkımız oldu.

Bugünkü yazımızda tekrar önemli bir konuya değineceğiz faydalı olmasını diliyoruz.

Bilindiği üzere yetki belgesi başvurularında aranan şartlardan biri de ilgili yönetmeliğin 6. Maddesinde bulunan, “Yetki belgesi başvurusunun yapıldığı tarihten önceki son beş yıl içinde ön lisans, lisans ve lisansüstü mezunlarının en az altı ay; bunların dışında kalanların ise en az on iki ay emlak danışmanlığı veya sorumlu emlak danışmanlığı yapmış olması” şartıdır.

Ancak Ticaret Bakanlığı, 14 Mayıs 2024 tarihinde yaptığı bir değişiklik ile taşınmaz ticareti sektöründe faaliyet gösteren işletmelere önemli bir kolaylık sunmuş oldu.

Bahse konu düzenleme, sektördeki işletmelerin daha hızlı ve kolay bir şekilde yasal altyapıya uyum sağlamasını amaçlıyor.
Mezkur düzenleme, özellikle 14 Mayıs 2024 tarihi öncesinde gelir veya kurumlar vergisi ya da meslek odası kaydı bulunan işletme ve sözleşmeli işletmeler için büyük bir fırsat sunuyor. 31 Aralık 2024 tarihine kadar yapılacak yetki belgesi başvurularında mesleki deneyim şartı aranmayacak. Bu sayede, sektörde aktif olan ancak bu kriteri sağlayamayan işletmeler de yasal olarak faaliyet gösterebilmek için gerekli olan yetki belgesini alabilecekler.

Kimler Yararlanabilir?

• 13 Mayıs 2024 tarihi öncesinde gelir veya kurumlar vergisi ya da meslek odası kaydı olan işletmeler,
• Sözleşmeli olarak faaliyet gösteren işletmeler.
  
  

Ne Yapmanız Gerekiyor?

Bakanlığın ilgili süreyi 31.12.2024 tarihinden itibaren 6 ay uzatma yetkisi var ama kullanır mı bilinmez?
Bu yüzden istisnai düzenlemeden faydalanmak için 31.12.2024 tarihinden önce yetki belgenizi başvurunuzu yapmanızda büyük fayda görmekteyiz.